En Région flamande, l’installation d’un ballon thermodynamique (warmtepompboiler) ouvre droit au Mijn VerbouwPremie pour un montant de 450 € à 900 € selon votre catégorie de revenus. La réforme du 1er mars 2026 a divisé par deux la prime pour les revenus élevés et moyens-élevés (Cat. 1 et 2), tandis que les revenus modestes (Cat. 3 et 4) conservent le montant historique de 900 €. La procédure est plus simple qu’en Wallonie : pas d’audit énergétique préalable obligatoire, demande directe sur Mijn VerbouwLoket après installation.
Montants par catégorie de revenus
Le Mijn VerbouwPremie distingue quatre catégories de revenus, basées sur le revenu imposable du ménage. Les montants en vigueur depuis le 1er mars 2026 :
- Catégorie 1 (revenus élevés) : 450 € (avant réforme : 900 €)
- Catégorie 2 (revenus moyens-élevés) : 450 € (avant réforme : 900 €)
- Catégorie 3 (revenus modestes) : 900 € (inchangé)
- Catégorie 4 (revenus très modestes) : 900 € (inchangé)
Le plafond de couverture varie entre 20 et 50 pour cent du montant facturé selon votre catégorie. Pour la majorité des installations résidentielles, le plafond n’est pas atteint et le montant nominal s’applique tel quel.
Important : les investisseurs locatifs et les non-résidentiels ne sont plus éligibles à cette prime depuis le 1er mars 2026, suite à la réforme. La prime concerne uniquement les propriétaires occupants et les locataires (avec accord du propriétaire pour engager les travaux).
Différences clés avec le régime wallon
Le Mijn VerbouwPremie flamand fonctionne sur une logique différente du régime Habitation Wallonie. Voici les points d’écart principaux :
Audit énergétique non obligatoire
C’est la différence la plus tangible. La Flandre ne demande pas d’audit énergétique préalable pour les chauffe-eaux thermodynamiques. La procédure se résume à : devis, installation, demande de prime avec photos et facture. Gain de temps et économie de plusieurs centaines d’euros (le coût de l’audit) pour les ménages flamands.
Âge du logement réduit à 5 ans
La Wallonie exige un logement de plus de 15 ans. La Flandre se contente d’un logement de plus de 5 ans (ou d’un permis d’urbanisme datant de plus de 5 ans), ce qui ouvre la porte aux logements récents.
Pas de certification RESCert exigée
L’installateur flamand doit être inscrit à la BCE et disposer des qualifications légales pour les installations électriques et hydrauliques, mais aucune certification spécifique du type RESCert n’est requise pour le warmtepompboiler. Cela élargit la liste des entreprises éligibles.
Procédure portail unique : Mijn VerbouwLoket
Toutes les démarches passent par mijnverbouwloket.vlaanderen.be, portail unique pour toutes les primes rénovation flamandes. Création de compte, dépôt du dossier, suivi du traitement, paiement : tout est centralisé.
Conditions techniques du ballon
Pour être éligible, le ballon thermodynamique doit respecter quatre conditions cumulatives :
- Label énergétique A+ minimum sur la fiche produit officielle
- Figurer sur la liste officielle des appareils éligibles publiée par l’administration flamande
- Installation par un entrepreneur professionnel inscrit à la BCE
- Factures détaillées avec ventilation prestations / matériel pour la traçabilité
EcoChaleur ne propose que des modèles vérifiés à jour sur la liste officielle. La fiche technique et la référence au listing flamand sont fournies avec le devis.
Démarches étape par étape sur Mijn VerbouwLoket
Étape 1 - Préparer le dossier
Avant la demande, rassemblez :
- Facture finale du ballon thermodynamique et de l’installation
- Photo avant les travaux (chauffe-eau existant ou emplacement)
- Photo après les travaux (ballon thermodynamique installé)
- Fiche technique du modèle (avec référence à la liste officielle)
- Attestation de l’installateur
Étape 2 - Créer ou se connecter à Mijn VerbouwLoket
Connexion via eID, itsme, ou compte Mijn Burgerprofiel. Si vous n’avez pas encore de compte, comptez 10 minutes pour la création.
Étape 3 - Introduire la demande
Sélectionnez “Warmtepompboiler” dans le formulaire, uploadez les pièces justificatives, et soumettez. Le portail calcule automatiquement votre catégorie de revenus et le montant prévisionnel de la prime.
Étape 4 - Suivi du dossier
L’administration flamande traite les dossiers dans un délai moyen de 3 à 6 mois. Vous recevez les notifications sur votre espace personnel à chaque étape (acceptation, demande de complément éventuelle, paiement).
Cumul avec la TVA 6 pour cent fédérale
Comme partout en Belgique, l’installation d’un ballon thermodynamique en Flandre bénéficie de la TVA 6 pour cent depuis le 1er janvier 2026, sans condition d’âge du logement. La TVA réduite est cumulable intégralement avec le Mijn VerbouwPremie sans aucune incompatibilité.
Pour un ménage Cat. 3 ou 4, le combo prime régionale (900 €) + TVA réduite (économie de 15 pour cent vs taux standard) ramène le coût net d’un ballon thermodynamique à un niveau attractif, comparable à celui d’un chauffe-eau électrique haut de gamme classique, avec une consommation 3 fois inférieure sur la durée de vie.
Et pour la deadline
Le calendrier officiel impose une introduction du dossier dans les deux ans suivant la facture finale, et au plus tard le 31 décembre 2027 pour le régime actuel. Au delà, un nouveau régime pourrait être annoncé (ou la prime supprimée), il est donc prudent de programmer son installation avant fin 2026 si vous comptez sur ce mécanisme.
EcoChaleur intervient en Flandre et fournit l’ensemble des documents (facture détaillée, fiche produit, attestation installateur, photos avant/après) pour faciliter votre dossier Mijn VerbouwPremie.